PROJEKT PRIMAVERA UTTWIL


 

Neubau Eigentum und Miete

  • Erdsonde
  • PV-Anlage
  • 21 Parkplätze in Tiefgarage
  • Bezugsbereit ca. Sommer 2026
  • 2 x 2.5 Zimmer
  • 4 x 3.5 Zimmer
  • 6 x 4.5 Zimmer
  • 2 x Attika 4.5 Zimmer

In beiden Häusern wurde ein optimaler Mix aus verschiedenen Wohnungsgrössen entwickelt. Pro Haus wird es eine 2.5 Zim merwohnung, zwei 3.5 Zimmerwohnungen, drei 4.5-Zimmerwohnungen sowie eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung geben. Alle Wohnungen entsprechen einer modernen Ausbauqualität mit grosszügigen Räumen, praktischem Grundriss, diversen Stauraummöglichkeiten sowie eigenem Waschturm (WM/TU mit Wärmerückgewinnung). Die 3 1⁄2 – sowie 4 1⁄2 – Zimmerwohnungen im EG bis 2. OG sind mit je zwei Sitzplätzen oder Balkonen ausgestattet. Im Attikageschoss erwartet Sie eine doppelstöckige Terrasse zur exklusiven Nutzung, die mit über 180m2 ausgiebig Platz und Möglichkeiten für erholsame Stunden anbietet. In einigen Wohnungen geniessen Sie zudem die Sicht auf den schönen Bodensee.

Sämtliche Kauf- und Mietwohnungen werden hindernisfrei ausgeführt. Die 7 Eigentumswohnungen sind bei Bedarf zusätzlich anpassbar und können individuell nach den eigenen Bedürfnissen und mit gewünschten Materialien ausgebaut werden. Die Mietwohnungen erhalten einen zeitgemässen und pflegeleichten Ausbaustandard. Jede Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Beide Häuser haben je einen direkten Zugang ins Gebäude von der gemeinsamen Einstellhalle, welche insgesamt 20 Autoeinstellplätze bietet. Das Raumprogramm im Untergeschoss umfasst nebst der natürlich belüfteten Einstellhalle, die Kellerabteile, einen Trocken-, Velo- sowie Technikraum.

Die Beheizung der beiden Mehrfamilienhäuser erfolgt mittels Erdwärmesonden (EWS) und Wärmepumpe. Über eine Fussbodenheizung findet die Heizverteilung statt. Eine hinterlüftete Holzfassade, Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierverglasung und ein begrüntes Kompaktdach bildet die Gebäudehülle beider Liegenschaften. Auf den Dächern befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Anlage bleibt im Besitz der Bauherrschaft. Der Gartenbereich wird mit schönen einheimischen Bäumen und Büschen nach Gestaltungskonzept der Bauherrschaft und des Architekten begrünt. Zugangswege werden mit einer modernen Beleuchtung versehen.

Aus sämtlichen Plänen, Visualisierungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne Massstab 1:50 massgebend. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Offerte unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten. Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung und können von der Ausführung abweichen, massgebend ist der Baubeschrieb.

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UMGEBUNG


 

Der ideale Wohnort

Im Umkreis von zehn Gehminuten erreichen Sie die Badewiese am Bodensee, den Bahnhof Uttwil und diverse Einkaufsläden. Nur ca. 600m von der Überbauung entfernt, befindet sich die Primarschule Uttwil. Zur Sekundarschule in Dozwil gelangt man mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Uttwil wird von der Thurbolinie S1 nach Wil SG und Schaffhausen bedient.

IMPRESSIONEN


 

ANGEBOT


 

WOHNUNG

ZIMMER

WOHNFLÄCHE

SITZPLATZ /

TERRASSE

ETAGE

PREIS

VERFÜGBAR

GRUNDRISS

21.0.1

2.5 Zi.

75.75 m2

12.75 m2

EG

CHF 590'000

verfügbar

21.0.2

4.5 Zi.

103.00 m2

29.25 m2

EG

CHF 895'000

reserviert

21.1.1

3.5 Zi.

88.00 m2

17.25 m2

1.OG

CHF 745'000

verfügbar

21.1.2

4.5 Zi.

103.00 m2

17.25 m2

1.OG

CHF 875'000

reserviert

21.2.1

3.5 Zi.

88.00 m2

17.25 m2

2.OG

CHF 775'000

verfügbar

21.2.2

4.5 Zi.

103.00 m2

17.25 m2

2.OG

CHF 945'000

reserviert

21.3.1

4.5 Zi.

122.00 m2

109 m2

DG

CHF 1'490'000

reserviert

WOHNUNG

ZIMMER

WOHNFLÄCHE

SITZPLATZ / TERRASSE

ETAGE

PREIS

VERFÜGBAR

GRUNDRISS

23.0.1

2.5 Zi.

69.50 m2

13.75 m2

EG

CHF 580'000

verfügbar

23.0.2

4.5 Zi.

103.00 m2

29.25 m2

EG

CHF 885'000

verfügbar

23.1.1

3.5 Zi.

88.00 m2

17.25 m2

1.OG

CHF 735'000

verfügbar

23.1.2

4.5 Zi.

103.00 m2

17.25 m2

1.OG

CHF 865'000

reserviert

23.2.1

3..5 Zi.

88.00 m2

17.25 m2

2.OG

CHF 765'000

verfügbar

23.2.2

4.5 Zi.

103.00 m2

17.25 m2

2.OG

CHF 935'000

reserviert

23.3.1

4.5 Zi.

123.25 m2

109.00 m2

DG

CHF 1'480'000

reserviert

KATEGORIE

TYP

ETAGE

PREIS

VERFÜGBAR

GRUNDRISS

Tiefgarage

Parkplatz

UG

CHF 36'000

8 von 21

    cf7captchaRegenerate Captcha

    ADRESSE
    ZUMO AG
    Bachweg 4
    CH-9322 Egnach
    www.zumo-ag.ch

    TELEFON
    +41 71 440 04 78

    Primavera Uttwil